Achat - bien divers - Strasbourg (67000) - 2 pièces

Mur commercial loué avec licence IV dans le quartier de la Gare. Local commercial de 66m² dans un bâtiment de 1930. Loué actuellement 1600€ Hors taxes et hors charge par mois, le locataire paie également la taxe foncière. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous et respecte les exigences de sécurité les plus strictes. Situé dans un quartier dynamique, ce local est idéal pour attirer une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, de nombreux commerces et de la Gare. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus et tramways à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial au potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur :