Vente divers 109 000 €

66,43 m²

3 pièces 3 p

Marseille 12ème (13012)

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1 641 €/m²

GABASTON IMMOBILIER

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Description

Local commercial MURS LOCAL COMMERCIAL I Saint Julien, 12ème Marseille
Venez découvrir ce local commercial de 67m2 stratégiquement situé en plein coeur de Saint Julien, au sein d'un immeuble marseillais typique. Ce dernier qui nécessite des travaux de rénovation, bénéficie d'une forte visibilité. Il offre une opportunité unique d'investissement ou simplement d'y implanter son activité.
Le bien dispose également d'une pièce d'eau et de toilettes séparées, ajoutant confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au fort potentiel dans un quartier dynamique et en pleine évolution.
Loyer potentiel : 900euros HC/HT rentabilité 10%
Toutes activités autorisées.
LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31
RCP : 64085888
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien qui sera soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 4 lots
Procédure en cours : non
Taxe foncière : euros / an
Réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Surface : 66,43m2
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 17/04/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : AG813-510 - Réf Superimmo : ANVXYC40J

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 1 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

66,43 m² - 3 pièces	Travaux à prevoir

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