Vente divers 960 000 €

660 m²

Bordeaux (33000)

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Description

BORDEAUX CENTRE - VENTE BUREAUX 660 M² En plein c?ur de Bordeaux, au sein d'un immeuble classé IGH avec ascenseurs (triplex), plateau de bureaux développant 660 m² (quote-part de parties communes incluses) dont 540 m² à usage privatif. Plateau se composant actuellement d'un espace accueil, de 14 bureaux cloisonnés, de 2 grands open space (idéal pour des salles de réunion), d'une salle de repos avec kitchenette et d'une salle d'archivage. Espace d'archivage en RDC. Cloisonnement modulable. Climatisation réversible, stores intérieurs, faux plafond, courants fort et faible en périphérie, baie de brassage, 2 blocs de 2 sanitaires. Sécurisé avec contrôle d'accès et poste sécurité 24h/24h 7J/7J. Tramway ligne A Hôtel de Région, bus 1 et 26. Parking à proximité. Copropriété de 91 lots. Charges annuelles de copropriété de 60000 euros. 1 procédure en cours. Taxes foncières de 10900 euros. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de cession : 960 000 euros FAI Honoraires agence charge acquéreur : 33 350 euros HT, soit 40 000 euros TTC. Prix de cession sans FAI : 920 000 euros. - SUPERI_1764954672

Publiée le 31/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 25187 - Réf Superimmo : ANVXZ78S4

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Caractérisques

Prix de vente : 960 000 €	Prix au m² : 1 455 € / m²

660 m²

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