Vente divers 198 000 €

65 m²

Beausoleil (06240)

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3 046 €/m²

Aurélie QUERMENT - iad

104 avis

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Description

iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose : À VENDRE - FONDS DE COMMERCE ÉPICERIE / ALIMENTATION GÉNÉRALE – EMPLACEMENT IDÉAL AUX PORTES DE MONACO
EMPLACEMENT PREMIUM
Situé dans un quartier recherché, ce commerce bénéficie d'un passage constant et d’une visibilité optimale grâce à une large vitrine. Accès facilité par les récents escalators à proximité et une connexion rapide aux quartiers résidentiels alentour.
PERFORMANCE & CLIENTÈLE
Exploité sous une enseigne de renom depuis 10 ans, ce commerce franchisé jouit d’une solide réputation. Clientèle locale et touristique fidèle, chiffre d’affaires en constante augmentation grâce à un emplacement stratégique.
LOCAL & ÉQUIPEMENT
Surface totale : 70 m² environ (dont 60 m² environ de surface de vente)
Bail 9 ans renouvelé en 2022
Loyer attractif : 1 500 € HT / mois
Terrasse de 5 m² environ (AOT à 70€/an)
Local tout équipé : plusieurs congélateurs, vitrines réfrigérées, et autorisation d’exposition extérieure.
Aucun employé à reprendre
Aucun leasing en cours
Une opportunité rare à saisir pour un projet rentable et clé en main !
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 848983557
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1705675 - Réf Superimmo : ANVXXZK79

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 3 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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