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Vente divers 325 000 €
65,88 m²
5 pièces
5 p
Aix-en-Provence (13100)
65,88 m²
5 pièces
5 p
Aix-en-Provence (13100)
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- 4 933 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Locaux commerciaux de 65,88m² à Aix-en-Provence (13100)
Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
À vendre, en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, au premier étage d’un immeuble aux prestations modernes des années 2000, des locaux d’une surface de 65,88 m². Ils se composent de cinq bureaux et d’un espace sanitaire, au sein d’une copropriété de 7 lots. Actuellement occupés dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’en 2033, ces locaux constituent un investissement sûr et rentable. Leur emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports, en fait une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien pérenne au cœur d’Aix.
Un autre lot est disponible à la vente dans le même immeuble.
Une place de parking est également disponible à la location ou à l'achat.
Les + du bien
- Emplacement idéal
- Parking privé possible
- Possibilité de transformer en habitation
- Taxe foncière : 1 141,15€
- Loyer mensuel : 1 375€ hors taxes et hors charges
- Charges courantes mensuelles : 250€ / mois
- Etat du bien: excellent état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 7 lots
- Quote-part : 135/1000èmes
- DPE vierge
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : LPVC3167 - Réf Superimmo : ANVXZXDLT
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 4 933 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,88 m² (carrez : 65) - 5 pièces | Vue dégagée, sur rue |
| Année de construction : 1995 |
Non soumis au DPE
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Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
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