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Vente divers 400 000 €
64 m²
Marseille 8ème (13008)
64 m²
Marseille 8ème (13008)
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- 6 250 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
' À LA POINTE DE LA PIZZ' '
MARSEILLE 8E - LA POINTE ROUGE
VENTE FONDS DE COMMERCE Restaurant / Pizzeria
Local commercial de 64m² avec extraction
Emplacement idéal et un flux de passage important !
Situé face à la baie de Marseille et au-dessus de la plage et du port de La Pointe Rouge
et de quelques commerces et commodités du quotidien.
THE AGENCY vous propose en exclusivité cette pizzeria d'une forte notoriété
de 64m² dans un immeuble marseillais d'avant 1949.
Le local est composé d'une surface commerciale de 30m² avec un comptoir / bar,
un WC avec un point d'eau pour la clientèle, une cuisine ouverte de 19m²,
meublée et équipée, une réserve de 12m² avec une chambre froide 6m3
et une salle d'eau avec WC pour le personnel.
Le local est équipé d'une climatisation réversible (trois cassettes au plafond).
Celui-ci est sécurisé par un rideau métallique et des vitres anti-effraction.
Tout est électrique et aux normes. L'extraction est conforme.
Possibilité de mettre un four à bois.
Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation
et de manière immédiate pour la reprise d'activité (liste précise sur demande).
Entièrement refait, très bien entretenu et en très bon état.
Possibilité de louer une petite partie du trottoir à la ville
pour y installer une terrasse pour seulement 120.00€ /an.
Disponible immédiatement.
Bien commercialisé en EXCLUSIVITÉ,
merci de NE PAS DÉRANGER le commerçant sur place !!!
CA HT 2024 : 258 879.00€
Loyer : 790.00€ /mois Hors Taxes Foncier inclus
Pas de cadre de copropriété, soit pas de charges.
' The Agency La Révolution Immobilière '
Votre conseiller The Agency : Marion CRISTIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VF105-THEAGENCY - Réf Superimmo : ANVXZVZ52
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| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 6 250 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² |
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