Vente divers 295 920 €

64 m²

La Rochelle (17000)

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4 624 €/m²

Cabinet CCE BENSIMHON

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Description

Situé à 10 minutes de La Rochelle, proche mer, en face d'un centre commercial très fréquenté et à proximité de tous commerces, à vendre pour raisons familiales une boucherie-charcuterie-traiteur entièrement rénovée composée d'une surface de vente climatisée de 25m2 sur un total de 64m2, d'une chambre froide avec moteur neuf de 7m2, d'un laboratoire neuf, de vitrines et de matériel très récents. Présence d'un accès arrière pour les livraisons. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et emploie un salarié en CDI (vente). CA 2021 = 542 K€, CA 2020 = 531 K€. Bonne rentabilité. Une affaire prête à démarrer tout de suite. Bail 3/6/9 récent, loyer de 1 358 € HT / mois + TF/OM. Prix du fonds 295 920 € dont 9,60 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Frais accessoires : inventaire et état des lieux à charge de l'acquéreur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2412 - Réf Superimmo : ANVXX96AJ

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Caractérisques

Prix de vente : 295 920 €	Prix au m² : 4 624 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,6% TTC - 25 920 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 10/07/2017.

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