Vente divers 73 000 €

63 m²

2 pièces 2 p

Royan (17200)

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1 159 €/m²

L'immobilière Charentaise

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Description

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose de vous installer, de créer votre activité/commerce dans une ville très attractive ROYAN.
Un local commercial est disponible dès aujourd'hui.
Vente Alimentaire/ vêtements/ Objets créatifs... ou Coiffeur/ Barbier/ Onglerie/ Téléphonie.... TOUS COMMERCES Il est situé au coeur du centre-ville, proche de la place Charles de Gaulle.
Le local est en TRÈS BON ÉTAT: climatisation, alarme, luminaire led, store électrique extérieur, grille de sécurité.
Il a surface de 63m2 avec une réserve avec un point d'eau et WC.
Une vitrine de 6mL.
Nous avons des photos du local.
Une reprise d'un bail TOUS COMMERCES sauf restauration.
Bail datant du 1er janvier 2021 avec un loyer de 1 444€TTC /mois. Une taxe foncière de 844€. À SAISIR!!!!

Publiée le 14/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VL2423 - Réf Superimmo : ANVXZO193

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Caractérisques

Prix de vente : 73 000 €	Prix au m² : 1 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 2 pièces	Orientation : Est, Sud, Sud-Est

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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