Vente divers 152 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

Narbonne (11100)

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2 452 €/m²
Chauffage individuel électrique

Pascal IVKOVIC - BL Agents immobiliers

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Description

A Vendre - Cabinet Médical Loué - Narbonne Centre, Quai Vallière / Investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.
Vous cherchez un placement fiable dans le secteur de la santé ? Découvrez ce cabinet médical de 62 m², idéalement situé au coeur de Narbonne, à deux pas du quai Vallière, dans un environnement dynamique et médicalisé.
Actuellement loué par un professionnel de santé sérieux avec un bail 3/6/9 en cours, ce bien vous assure des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Configuration :
oSalle d'attente accueillante
oBureau de consultation lumineux
oWC aux normes PMR
oAccès de plain-pied, parking à proximité
Atouts majeurs :
oLocataire en place, stable et fiable
oEnvironnement médical attractif (pharmacies, laboratoires, autres praticiens)
oFaibles charges de copropriété
oRentabilité nette intéressante
Prix de vente : 152 000 ¤ / Revenus locatifs annuels : 10 800 ¤ / Bail commercial 3/6/9 en cours
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare pour investisseurs avisés ou professionnels de santé souhaitant se constituer un patrimoine pérenne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 08/07/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 37349 - Réf Superimmo : ANVXZ0B1G

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Caractérisques

Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 2 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 2 pièces	Année de construction : 1994
Chauffage individuel électrique	Climatisation

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