Vente divers 75 000 €

62 459 m²

Cintegabelle (31550)

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1 €/m²

IDIMMO 31

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Description

IDIMMO31-SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE
Sur la commune de Cintegabelle, surplombant,de sa hauteur, le fleuve Hers, Cette propriété qui s'étend sur une surface de 5,2 hectares abrite une activité triple:
Une Pension de chevaux avec nombreux box à disposition, un poney club et un gîte de 155 m2 avec 5 chambres et 3 salles de bain. Le tout réuni sur un terrain orienté sud avec vue sur les Pyrénées.
De nombreux locaux et dépendances avec notamment deux selleries (propriétaire et locataire), un hangar avec plusieurs box à chevaux, des box extérieurs , une dépendance pour stockage foin , un ensemble construit en bois pour soins et entretien des chevaux tels douche et solarium, une carrière pour l'entrainement des chevaux avec abri pour spectateur. 2,5 hectares de terres sont mis à disposition à titre gracieux et possibilité d'avoir du terrain supplémentaire contre l'entretien de celui-ci.
Vous avez également deux logements: un principal pour l' habitation et un second pour l'hébergement de loisirs très demandé avec les différentes activités proposés et les salles de mariage/fêtes alentours.
Un club house après l'effort pour rassembler les adhérents dans un espace convivial. Je pourrais tout décrire dans l' annonce mais une visite sur place parachèvera mon descriptif. Les chiffres vous seront donnés lors de la visite.
Alors prêts pour un tour à cheval? Avis aux aficionados!! AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844

Publiée le 08/01/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IDIKFO387 - Réf Superimmo : ANVXXLN8Y

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 € / m²

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62 459 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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