Vente divers 400 000 €

620 m²

Saint-Étienne (42100)

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Description

Secteur Montplaisir. Local artisanal situé dans un village artisanal dynamique de Saint-Étienne. Idéal pour TPE/PME, entreprise technique ou investisseur souhaitant sécuriser un actif bien placé à fort potentiel. Local de 620m² disponible avec 520m² d'atelier dont 150m² avec une hauteur de 6m et 370m² avec une hauteur de 2.5m. Mezzanine Bureaux de 100m² avec clim réversible. Réfectoire Porte sectionnelle 3.5mx4.5m. 5 places de parking privatives. Accès véhicules jusqu'à 22T. Disponibilité septembre 2025. Points forts : Local immédiatement fonctionnel Bureaux équipés, espace de pause Village artisanal établi Rentabilité potentielle pour investisseur (> 9% brut selon loyer) Proximité avec zones économiques de Saint-Étienne

Publiée le 25/04/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 4024 - Réf Superimmo : ANVXYDYV3

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 645 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an	Taxe foncière : 5 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

620 m²

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