13
29 000 €
537 €/m²
Divers • 54 m² • 1 pièce
iad France - Olivier Michel vous propose:
2
129 000 €
787 €/m²
Divers • 164 m²
-- BUREAUX/LOCAUX PROFESSIONNELS - BUREAUX À VENDRE -- CL'IMMOBILIER vous propose, dans un secteur de premier choix et une zone de chalandise très prisée, un local commercial d'environ 164m2. À deux pas de la zone commerciale de CENTRE DEUX, cet ancien bureau de banque saura trouver sa place dans un secteur commercial très dense. Une fois réhabilité le confort ainsi que les commodités feront de cet emplacement un endroit incontournable et saura prendre sa place dans cette zone. De beaux volumes, sur deux niveaux, avec salles de réunions, bureaux et dépendances. 4 Places de stationnement privées comprises dans la vente. Taxe Foncière : 2 947€/an Contact CL'IMMOBILIER - Laurent FAYARD 0678982800 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840833271 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105
9
139 000 €
1 153 €/m²
Divers • 120,6 m² • 5 pièces • 4 chambres
Cours Fauriel, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, Charlène HAUSTETE, vous présente ce bien en duplex de 120,60 m2 habitables, avec terrasse de 24,90m2, dans une copropriété de standing sécurisée, avec ascenseur, au 3ème et dernier étage. Actuellement il fait office de cabinet médical. Mais il pourra être transformé en plusieurs bureaux ou en appartement. On peut facilement l'agencer en un appartement T5 offrant une belle pièce de vie, donnant accès direct à une grande terrasse, une cuisine, 2 salles de bain (une existante) et 4 chambres. Ou en T4 avec 3 chambres + un Studio. Chaudière gaz individuelle. Climatisation. Possibilité de louer 2 garages en plus. Surface au sol : 120,60 m2. Suface carrez : 101,81 m2 Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 139 000 € DPE : D et GES C Taxe foncière : 2 439 € 10 lots d'habitation dans la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 2 491/an. Ce bien vous est proposé par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne n° 848461620. Tél : 06.70.62.58.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
4
29 000 €
193 €/m²
Divers • 150 m²
St Etienne Emplacement idéal RUE DES DOCTEURS CHARCOT : 29000 € Local commercial offrant une grande visibilité, secteur passant. Surface de 150m2, sanitaires et grande piéce pour acceuillir du public. Accés PMR Proximité du tram et des commerces ( Centre commercial Centre 2) Toutes activités possible. Grandes vitrines Chauffage collectif. Charges 380 €/mois TTC Comprenant chauffage et eau chaude. N'hésitez pas à nous contacter : Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202
7
53 500 €
510 €/m²
Divers • 105 m² • 1 pièce
Fiche Id-SUP176321 : Bureau avec 2 places de parking Bureau, Centre 2, Grande rue, au 9 rue des docteurs Charcot, bureau en bon état de 105 M2 situé au 2eme étage avec ascenseur, 2 places de parking ). Très lumineux Idéal profession libéral. Belle affaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 53500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 151 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 30000 Euros/an (soit 2500 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
5
99 900 €
2 172 €/m²
Divers • 46 m²
VF235 SAINT-ETIENNE - Centre Commercial Centre Deux - Fonds de commerce de bar à jus, salades, sandwich et desserts sur place et emporter. Localisation idéale dans centre commercial dynamique et à forte affluence. Affaire saine, matériel en parfait état et complet Pour tout renseignement contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 - LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT Carte pro. CPI42022017000016608 AC ADC42022023000000085
1
1 200 000 €
820 €/m²
Divers • 1 463 m²
Immeuble à vendre - Belle rentabilité locative Nous vous proposons à la vente un immeuble d'une superficie de 1463m2 idéalement situé. Le bien est actuellement loué sous un bail ferme jusqu'en novembre 2031 (même locataire depuis 2003), avec un loyer annuel de 108 000€, offrant une rentabilité stable et sécurisée. La taxe foncière ainsi que les charges sont refacturées au locataire, ce qui représente un avantage considérable pour l'investissement. Le locataire, fiable et sérieux, renforce la solidité de cet investissement. L'emplacement est un atout majeur de ce bien, étant à proximité immédiate des tramways et des axes autoroutiers, garantissant une accessibilité optimale. Cet immeuble comprend également 7 garages fermés Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 06.73.53.80.57.
4
462 000 €
561 €/m²
Divers • 824 m²
AVENDRE – Locaux professionnels à Saint-Étienne Emplacement idéal : Situés à Saint-Étienne, dans un secteur dynamique et facilement accessible (proche axes routiers, tram/bus, centre-ville ou zone industrielle selon le cas), ces locaux offrent une belle visibilité et un environnement propice à l'activité professionnelle. Surface : 824 m² traversants, grand espace de 535 m2, bureau sur 2 niveau (119m2 +141m) sous sol pour 17 places de parking 277m2+réserve 193m2. Monte charge reliant les niveaux. Description : Plusieurs bureaux cloisonnés / open-space Espace accueil / salle de réunion Coin cuisine / sanitaires Connexion internet haut débit Accès PMR (si applicable) [ex : Parking privé / places disponibles à proximité] ? Convient parfaitement pour : professions libérales, start-ups, PME, cabinet médical, showroom, atelier propre... Locaux sécurisés – prêts à l'emploi / à aménager selon votre activité. Prix de vente : 462000 euro Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Au O625395092. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Nisa Labich Agent commercial (Entreprise individuelle)
8
15 000 €
214 €/m²
Divers • 70 m²
iad France - Céline BONJOUR (06 87 45 97 55) vous propose : À vendre – Fonds de commerce salon de toilettage canin – Saint-Étienne (Cours Fauriel) Idéalement situé sur le cours Fauriel, l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Étienne, ce salon de toilettage canin bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière depuis de nombreuses années. Le secteur est dynamique, avec une population attachée à ses animaux et un fort pouvoir d’achat. Le salon est entièrement équipé et prêt à fonctionner sans aucun investissement supplémentaire. ???? Fort potentiel de développement : la demande pour le toilettage félin est importante et actuellement non exploitée. Un(e) professionnel(le) souhaitant élargir la prestation aux chats pourrait doubler le chiffre d’affaires. ???? Atouts supplémentaires : Stationnement facile à proximité Deux petites zones commerciales louées, générant un revenu locatif complémentaire Aucun risque financier : activité rentable, clientèle stable et attachée ???? Une belle opportunité clé en main pour un(e) passionné(e) d’animaux souhaitant se lancer dans les meilleures conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline BONJOUR (ID 37916), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 850664483 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
1
66 000 €
660 €/m²
Divers • 100 m²
EXCLUSIVITÉ......Murs commerciaux de 100m2 environ, activité de boulangerie. Proche cours Fauriel. Loyer 480€ HT, HC. A voir rapidement. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial: 06.76.72.08.11 Cette annonce vous est proposée par M. Gerald GARNIER - - NoRSAC: 451313399, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1
266 000 €
4 092 €/m²
Divers • 65 m²
Proche RN88...Vends fonds de commerce d'un tabac-presse-fdj proche sortie et accès autoroutier. Très bon emplacement, affaire idéal pour couple, faible loyer. Commissions proche des 200 000€. A voir rapidement. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Mr GARNIER: 06.76.72.08.11 Cette annonce vous est proposée par M. Gerald GARNIER - - NoRSAC: 451313399, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1
49 000 €
490 €/m²
Divers • 100 m²
OPPORTUNITÉ.......Restaurant du midi de 100m2 environ en trés bon état et tout équipé, accès PMR. Capacité de 50 couverts. Situé dans un secteur porteur, ouvert du lundi au vendredi que le midi. Idéal pour couple, faible loyer, licence 4.Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Mr GARNIER: 06.76.72.08.11 Cette annonce vous est proposée par M. Gerald GARNIER - - NoRSAC: 451313399, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
462 000 €
521 €/m²
Divers • 887 m²
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1
183 000 €
696 €/m²
Divers • 263 m²
NOUVEAUTÉ – Immeuble à potentiel – Saint-Étienne / Terrenoire Situé 10 Place Jean-Hippolyte Vial, en plein coeur du quartier de Terrenoire, cet immeuble de près de 263 m² offre une belle opportunité d'investissement mixte : commerce + habitation à réhabiliter. ? Composition : – Rez-de-chaussée (83 m²) : ancienne pharmacie, surface commerciale prête à exploiter (surface de vente + réserve). – 1er étage (61 m²) : espace bureaux / réserve, plancher bois, climatisation et radiateurs. – 2e étage (61 m²) : plateau nu à repenser entièrement, idéal pour créer un logement ou un bureau supplémentaire. – 3e étage (61 m² sous combles) : charpente et planchers bois à reprendre, huisseries neuves PVC double vitrage déjà posées. – Cave (61 m²) : en terre battue, parfaite pour stockage. ? Les atouts : – Façade sur place passante (visibilité commerces) – Huisseries récentes (PVC double vitrage aux étages) – Bâti sain, belle hauteur sous plafond, potentiel de division ou de création de logements – Stationnement et commodités immédiates ? Idéal investisseur / artisan / marchand de biens : ? Rez-de-chaussée prêt pour une activité commerciale ? Étages à rénover pour création de 2 à 3 lots ? Potentiel locatif intéressant après travaux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756
1
250 000 €
1 111 €/m²
Divers • 225 m² • 5 pièces
Opportunité à saisir sur le secteur Bellevue rue Nicolas Chaize, Plateau de 225m² de bureaux ou appartements à aménager entièrement. 4 places de parking en plus possible. Proximité commerces et transports.
Créer une alerte pour cette recherche
