Vente divers 279 000 €

61,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Magny-le-Hongre (77700)

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4 562 €/m²
1 balcon

Agence Csm Val D’europe

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Description

Dans une coproprièté édifié en 2005 proche des commerces et des écoles. Au premier étage, superbe 3 pièces en duplex comprenant une entrée indépendante avec placard de rangement, un WC indépendant, une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 28 m2 ouvrant sur un beau balcon de plus de 8 m2 sans vis à vis exposé plein Sud. A l'étage un palier déssert deux chambres avec placards dont une d'environ 13 m2, un WC indépendant et une salle d'eau.
Le tout complèté par deux stationnements en sous-sol sécurisé.
N'attendez plus contactez nous au 01.60.43.65.10 pour engager une visite ! Beaux volumes - Faibles charges

Publiée le 16/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 5494 - Réf Superimmo : ANVXZGPF6

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 4 562 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61,16 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
1 balcon	Année de construction : 2005
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 946 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 2,1%

279 000 €

16 septembre 2025

285 000 €

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Siren : 342844941