Vente divers 82 000 €

61 m²

Caen (14000)

Ajouter aux FAVORIS

1 344 €/m²
Exclusivité

Stéphane TILLARD - SAFTI

06 67 98 12 90 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À deux pas de la mer, au cœur d’une station balnéaire très fréquentée, ce commerce de primeur et d’épicerie fine bénéficie d’un emplacement stratégique : entouré de commerces essentiels (pharmacie, boulangerie, boucherie) et situé juste à côté de plusieurs parkings, il offre une visibilité optimale et un flux constant de clients.
Le local est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble cossu, doté d’une très belle façade en pierres, qui confère à l’ensemble cachet et attractivité.
D'une superficie de 61 m², il se compose d’un espace de vente lumineux de 40 m² avec de nombreux présentoirs en bois modulables, d’une réserve de 18 m² avec deux chambres froides, et des sanitaires.
Aucun travaux à prévoir.
Avec une clientèle fidèle toute l’année et un fort attrait touristique en saison, le commerce affiche un chiffre d’affaires régulier, attractif, avec un vrai potentiel d'évolution compte tenu du bail commercial.
Sans personnel à reprendre, la reprise est simple et immédiate.
Une opportunité rare pour allier qualité de vie, rentabilité et potentiel de croissance !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 82 000 € HT + 1 312 € TVA, soit 83 312 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 75 440 € HT + 0 € TVA, soit 75 440 € TTC
Honoraires d'agence : 6 560 € HT + 1 312 € TVA, soit 7 872 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 0667981290, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863 - SAFTI – TILLARD Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 31/03/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1441811 - Réf Superimmo : ANVXY7JXD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 1 344 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

61 m²

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

17 avril 2025

Baisse de 8,4%

82 000 €

31 mars 2025

89 500 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
STÉPHANE TILLARD - SAFTI