Vente divers 728 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

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12 133 €/m²

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Description

Situé face à la Maison des Métallos, dans le 11e arrondissement de Paris, ce local de 60 m² bénéficie d'un emplacement idéal au coeur d'un quartier vivant et commerçant. Caractéristiques principales : Double accès, idéal pour accueillir la clientèle ou aménager deux espaces distincts Usage commercial avec autorisation d'activité hôtelière (location saisonnière possible) Aménagement actuel : Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée Deux chambres Salle de bains, salle d'eau et un WC Possibilité de créer un studio et un deux-pièces Points forts : Local en excellent état, aucun travaux à prévoir Quartier dynamique : commerces, restaurants et métro à proximité immédiate Idéal pour commerce, profession libérale, bureaux ou activité touristique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/05/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 1121 - Réf Superimmo : ANVXYM6LY

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 12 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 448 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

60 m² - 3 pièces - 2 chambres	2 caves

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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