Vente divers 49 000 €

60 m²

Montgeron (91230)

Ajouter aux FAVORIS

817 €/m²
Exclusivité

CHB IMMO

07 68 38 88 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A céder, droit au bail d'un restaurant idéalement situé au coeur de Montgeron, à deux pas de la mairie et sur la rue la plus commerçante de la ville. Le local développe environ 60 m² dont une salle de 46 m² (12/14 couverts), une cave de 14 m², un bureau de 4 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement. La cuisine est de plain-pied, équipée d'une extraction conforme et du gaz, avec climatisation. Activités kebab et burger non autorisées, mais emplacement parfait pour un concept de restauration traditionnelle ou moderne : sushi, wok, cuisine asiatique, traiteur italien, poke bowls, plats cuisinés maison, healthy/vegan, etc. Exploitation idéale sur place et à emporter, avec fort potentiel en livraison. Bail 3/6/9 renouvelé en 2020, loyer attractif de 1 104 euros CC (incluant eau et ordures) + environ 250 euros d'électricité. Licence petite restauration. Cession de droit au bail. Prix 49000 euros Contactez Stanislav 0768388820 (44.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 20/09/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1181 - Réf Superimmo : ANVXZI0IW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 49 000 €	Prix au m² : 817 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 44,12% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m²	Plain-pied

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

16 novembre 2025

Baisse de 24,6%

49 000 €

20 septembre 2025

65 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CHB IMMO

Siren : 832736201 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000024 165