Vente divers 211 380 €

60 m²

Caen (14000)

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3 523 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Le cabinet Folliot Vous propose cette Poissonnerie ? Mollusques et Crustacés ? Emplacement n°1 en bord de mer Située dans une commune très dynamique du littoral, cette poissonnerie renommée bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de la vie commerçante. Le commerce est ouvert de 8h30 à 12h00 et de 15h00 à 19h00, avec 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire (hors juillet-août), offrant plus de 6 semaines de congés par an ? un véritable confort de gestion et encore un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires. CA + de 380 000 Euros Loyer attractif : 1 100 euros/mois Possibilité de logement au-dessus du commerce (650 euros/mois, sans obligation) Aucun salarié à reprendre Matériel complet et en excellent état : table réfrigérée, grande chambre froide, système d'extraction, etc. Magasin entièrement opérationnel, prêt à travailler immédiatement Le local spacieux permet également une évolution de l'activité : Traiteur de la mer Vente d'huîtres Ou même un petit restaurant ? les propriétaires sont ouverts à tout type de commerce. Cette station balnéaire vivante toute l'année attire une clientèle locale fidèle et un flux touristique important l'été. Emplacement rare, à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 5118JH - Réf Superimmo : ANVXZUFHG

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Caractérisques

Prix de vente : 211 380 €	Prix au m² : 3 523 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 16 380 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m²

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