Vente divers 115 900 €

60,23 m²

2 pièces 2 p

Bourg-en-Bresse (01000)

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1 924 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Agence Immobiliere De Brou

231 avis

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Description

À vendre : Local commercial , situé à Bourg en Bresse, accès PMR, d'une surface de 60.23 m².
Au rez-de-chaussée, exposé sud-ouest. Idéal pour une profession libérale ou investisseurs .
Il se compose de 2 pièces, 1 actuellement en salle d'attente et 1 grand bureau de 35m2.
1 WC avec un point d'eau. Il dispose également d'un garage.
En très bon état , travaux réalisés en 2020.
- Tableau électrique
- Plomberie
- Toilette PMR
- Clim réversible installée en 2021
- Toute la décoration
- Une porte acoustique, pour l'intimité du bureau ;
Contactez l'ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU pour plus d'informations 04 74 21 14 70
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3517__1062857 - Réf Superimmo : ANVXRQ94F

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Caractérisques

Prix de vente : 115 900 €	Prix au m² : 1 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 108 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60,23 m² - 2 pièces	1 Garage
Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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