Vente divers 109 000 €

60 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

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1 817 €/m²

Philippe KONSTANTINIDIS - iad

244 avis

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Description

iad France - Philippe Konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : Fonds de commerce – Secteur commerçant Centre-Gare – Aulnay-sous-Bois
Adresse : Boulevard de Strasbourg, 93600 Aulnay-sous-Bois
Actuellement exploité sous l’enseigne Bagelstein, ce local moderne et impeccablement entretenu est situé au cOEur d’une place centrale animée et commerçante.
Informations principales :
Surface clients : 50 m² environ
Espace de stockage au sous-sol : 40 m² environ
Parking : 1 place incluse
Bail commercial : 3/6/9
Loyer : 1 929 €/mois
Charges : 154 €/mois
Reste à charge : EDF
Dépôt de garantie : 5 410 €
Frais de notaire : à prévoir, charge acquéreur
Conditions particulières :
Le local peut accueillir tous types de commerces (sauf extraction)
Cuisson non autorisée
Aucun renseignement ne pourra être communiqué directement sur place.
Pour plus de détails ou pour discuter de votre projet, merci de me contacter directement.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis (ID 32762), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 842209934
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1849884 - Réf Superimmo : ANVXZJU4V

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 1 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 16,2%

109 000 €

27 septembre 2025

130 000 €

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Siren : 842.209.9 - N° de carte professionnelle : 503676421

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