Vente divers 296 000 €

592,44 m²

Marseille 1er (13001)

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500 €/m²
Exclusivité

ERA Vl Immobilier

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Description

Découvrez ces murs commerciaux à vendre, situés dans le quartier animé de Belsunce à Marseille. Avec une surface généreuse de 592.44 m² répartie sur 3 étages, ce bien est idéal pour un projet commercial. Le prix de vente est de 296000 €. Le bâtiment, construit en 1900, dispose de fenêtres en aluminium et est équipé d'un chauffage électrique par air pulsé. L'exposition du séjour est nord-ouest, offrant une belle luminosité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé et de 4 caves. La climatisation est également présente pour votre confort. Localisé à seulement 2 minutes à pied de la station de métro et à 5 minutes de la gare, ce bien est parfaitement accessible. Le quartier de Belsunce est riche en commodités, avec plusieurs restaurants, supermarchés, pharmacies, et des établissements scolaires tels que l'École maternelle Parmentier et l'École primaire Convalescents à proximité. Pour plus d'informations, contactez l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 11/10/2025 - Réf. agence : VL1003__899711 - Réf Superimmo : ANVXXEXQW

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 280 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

592,44 m²	Copropriété de 12 lots

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