Vente divers 4 000 000 €

5 900 m²

85 pièces 85 p

72 chambres 72 ch

Compiègne (60200)

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678 €/m²

ART DE VIVRE REALTY

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Description

Propriété d’exception avec potentiel de développement résidentiel et touristique
Surface bâtie : 5 867 m² – Terrain : 16 hectares (40 acres)
72 chambres – 73 salles de bains – Parking privé – Permis de construire obtenu
________________________________________
Une opportunité unique d’acquérir un patrimoine historique français transformable en résidence de luxe
Nichée aux portes de la forêt de Compiègne, à moins d’une heure de Paris, cette prestigieuse propriété vous ouvre les portes de l’histoire et du luxe. Le Château bâti en 1886, se distingue par son architecture raffinée, ses 72 chambres, ses volumes majestueux et son passé illustre
Entièrement rénové et exploité comme hôtel haut de gamme, le domaine se prête désormais à une nouvelle transformation. Le permis de construire obtenu en janvier 2025 autorise la création de 37 appartements de luxe avec 75 places de stationnement, tout en préservant l’élégance et l’authenticité des lieux.
________________________________________
Caractéristiques principales :
• Bâti : 5 867 m² habitables
• Parc privé de 16 hectares, partiellement boisé, avec golf 9 trous existant
• 72 chambres, 73 salles de bains, anciennes suites d’hôtel
• Nombreuses pièces de réception au cachet historique
• Parking privé – 75 emplacements approuvés
• Connexion Internet, électricité, eau et chauffage central disponibles
________________________________________
Investissement à fort potentiel :
• ✅ Permis de construire validé pour la transformation en appartements résidentiels
• ✅ Possibilité de reconversion partielle ou totale en résidences principales ou secondaires de prestige
• ✅ Terrain à usage touristique permettant divers projets annexes : spa, centre équestre, écotourisme, résidence senior de luxe ou événementiel
• ✅ Rentabilité locative envisageable via location saisonnière haut de gamme (Airbnb, )
• ✅ Dossier complet de faisabilité disponible
________________________________________
Situation géographique exceptionnelle :
• Aéroports : Paris-CDG (53 km), Beauvais (56 km), Orly (87 km)
• Proche des châteaux de Compiègne et Pierrefonds, du golf de Raray, de forêts classées et des bords de l’Oise
________________________________________

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : ART3118 - Réf Superimmo : ANVXZRRO3

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Caractérisques

Prix de vente : 4 000 000 €	Prix au m² : 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

5 900 m² - 85 pièces - 72 chambres - ter. 160 000 m²

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