Achat - bien divers - Compiègne (60200) - 85 pièces

Propriété d’exception avec potentiel de développement résidentiel et touristique Surface bâtie : 5 867 m² – Terrain : 16 hectares (40 acres) 72 chambres – 73 salles de bains – Parking privé – Permis de construire obtenu ________________________________________ Une opportunité unique d’acquérir un patrimoine historique français transformable en résidence de luxe Nichée aux portes de la forêt de Compiègne, à moins d’une heure de Paris, cette prestigieuse propriété vous ouvre les portes de l’histoire et du luxe. Le Château bâti en 1886, se distingue par son architecture raffinée, ses 72 chambres, ses volumes majestueux et son passé illustre Entièrement rénové et exploité comme hôtel haut de gamme, le domaine se prête désormais à une nouvelle transformation. Le permis de construire obtenu en janvier 2025 autorise la création de 37 appartements de luxe avec 75 places de stationnement, tout en préservant l’élégance et l’authenticité des lieux. ________________________________________ Caractéristiques principales : • Bâti : 5 867 m² habitables • Parc privé de 16 hectares, partiellement boisé, avec golf 9 trous existant • 72 chambres, 73 salles de bains, anciennes suites d’hôtel • Nombreuses pièces de réception au cachet historique • Parking privé – 75 emplacements approuvés • Connexion Internet, électricité, eau et chauffage central disponibles ________________________________________ Investissement à fort potentiel : • ✅ Permis de construire validé pour la transformation en appartements résidentiels • ✅ Possibilité de reconversion partielle ou totale en résidences principales ou secondaires de prestige • ✅ Terrain à usage touristique permettant divers projets annexes : spa, centre équestre, écotourisme, résidence senior de luxe ou événementiel • ✅ Rentabilité locative envisageable via location saisonnière haut de gamme (Airbnb, ) • ✅ Dossier complet de faisabilité disponible ________________________________________ Situation géographique exceptionnelle : • Aéroports : Paris-CDG (53 km), Beauvais (56 km), Orly (87 km) • Proche des châteaux de Compiègne et Pierrefonds, du golf de Raray, de forêts classées et des bords de l’Oise ________________________________________