Vente divers 186 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

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3 207 €/m²

Sophie BOUQUEREL - REGM

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Description

REGM Saint-Malo Côte d'Emeraude, Sophie Bouquerel (EI) Tel : 06.07.90.00.11, vous propose cet appartement de 57,60m2, double plateau en duplex, brut de béton, à aménager, idéalement situé en cœur de ville à proximité immédiate de la gare SNCF et à seulement 10 minutes à pied de la plage du Sillon. Le duplex se situe au 2ème étage + combles d’une élégante maison de ville datant des années 1920, récemment rénovée, au sein d’un environnement résidentiel calme et recherché. Une cave privative en sous-sol et une place de stationnement extérieure privative viennent compléter ce lot. Ce bien atypique offre un véritable terrain d’expression pour votre créativité : à vous d’imaginer et de réaliser l’appartement qui vous ressemble. Que ce soit pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, les possibilités sont nombreuses. Le budget estimé pour l’aménagement privatif est d'environ 100 000 € selon votre projet. Visuels d’aménagement proposés à titre d’inspiration, non contractuels. Une cave ainsi qu’un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 250708 - Réf Superimmo : ANVXZ22CR

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Caractérisques

Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 3 207 € / m²

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58 m² - 3 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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