Achat - bien divers - Saint-Malo (35400) - 3 pièces

NOUVEAU CHEZ WINKEY - Saint-Malo— PARAME - Charmant Duplex T3 situé au sein d'un quartier calme aux espaces verts préservés; au 2ème et 3ème dernier étage sans vis à vis. Dans une résidence bien entretenue. Exposé Sud-Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend une entrée, WC, une belle cuisine équipée, une buanderie, un grand salon-séjour, au 3ème et dernier étage, deux belles et grandes chambres très lumineuses, dressing, une salle de bain avec WC. L'ensemble est équipé de fermetures en PVC double vitrage oscillo-battantes. Un garage et une place de parking complètent le lot. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est en excellent état. Vous disposerez également d’un local à vélos commun et d’un second local au sein de la copropriété. Faibles charges de copropriété 100 €/mois - DPE de août 2024 - Classe énergie C avec une estimation des consommations comprise entre 850 € et 1 200 € (année de référence 2024). Libre de toute occupation et disponible tout de suite PRIX 370.000 euros net vendeur soit 382.000 euros HAI soit seulement 3,24 %. Envie d'en savoir plus sur ce beau duplex en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -