Vente divers 210 000 €

58,7 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Marseille 4ème (13004)

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3 578 €/m²

Ampa Immobilier

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Description

A vendre appartement en rez-de-chaussée de 58 m2 situé au cœur de Marseille dans le 4ème Arrondissement quartier Chutes-Lavie, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
Avec trois chambres confortables, un salon accueillant et une cuisine équipée, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels recherchant le confort et la praticité.
Cette propriété exceptionnelle comprend également un vaste jardin de 300 m2, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter du soleil méditerranéen en toute intimité. De plus, un studio indépendant ajoute une flexibilité supplémentaire à cette résidence.
De plus, sa proximité avec les accès autoroute facilite les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un véritable havre de paix au cœur de la ville.
Proche des commerces.

Maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 59 - Réf Superimmo : ANVXXBEYL

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 3 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58,7 m² - 3 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Séjour de 19 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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