Vente divers 340 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

Carnac (56340)

OPPORTUNITE! CARNAC centre-ville; Au coeur de cette ville réputée du littoral breton, venez profiter de ce bien unique et valorisant. Dans une belle bâtisse de caractère en pierre, vous profiter d'un emplacement privilégié avec une belle visibilité et un flux passant important. Le rez-de-chaussée propose un local commercial lumineux toute activité d'environ 23m2 avec vitrines et grande terrasse sur place piétonne. L'étage dispose d'un appartement duplex d'environ 27m2 avec pièce de vie, kitchenette, salle d'eau et mezzanine, un balcon bien exposé et une entrée indépendante. Deux places de parking ( rare sur le secteur) viennent compléter ce bien. Ses plus: - Bien unique sur secteur très prisé - Possibilité toute activité - Logement et parking en coeur de cette ville balnéaire prisée. Idéal pour votre futur installation et votre projet. A visiter sans attendre! Copropriété de 45 lots - dont 21 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Marc NEIGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843691999 - Vannes.

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 5 862 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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