Vente divers 424 000 €

580 m²

Bourganeuf (23400)

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731 €/m²

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

9 avis

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Description

MURS ET FONDS : Hôtel restaurant,
12 chambres en suite rénovées, 580m2 hab.,
+ appartement privé, sur 2068m2

15x10,50 sur 3 niveaux
Rez de chaussée :
Bar :4,70x480
Restaurant : 12,50x5,30m (66m2) carrelé 50x50 récent, 42 couverts
Salle de petits déjeuners : 4,50x4,60m (20m2)
Wc-lavabo
Cuisine équipée aux dernières normes, gaz, électrique, matériel d'exploitation compris
Pièce de réception : 12,60x7m (91m2)avec belle cheminée creusoise en granit, lumineuse, poutres apparentes, dallée en terre cuite
Pièce en dessous : lingerie, réserve, chaufferie, wc
Terrasse couverte : 14 couverts
Terrasse sur la rue

Annexes sur l'arrière

Accès handicapés

1er et 2ème étage :12 chambres en suite rénovée: 16,50< 21,50m2 (salle d'eau incluses) sur 2 niveaux
Déco contemporaine
Appartement privé : 3 pièces et salle de bain : ~60m2

Sur 2068m2 (bâti compris), grand jardin

Huisseries Pvc double vitrage récentes
Chauffage central fuel
Compteur « Linky » en intérieur
Aux normes actuelles
Parking facile sur la rue et parking privé
Cœur de ville mais très privé, au calme et entouré de verdure
Repas du jour/ouvriers et repas élaborés
Digicode d'entrée
En fonctionnement, tenu par le même chef depuis 30 ans-en activité - bonne réputation - vente cause retraite
Dossier comptable : nous consulter
Taxe foncière : ~3618€/an
DPE : C 124 - D 37
Note : les dimensions sont approximatives

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2023-120 - Réf Superimmo : ANVXX97J8

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 731 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

580 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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CENDRILLON IMMOBILIER BOURGANEUF

Siren : 920517414 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 001

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