Vente divers 340 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

Ajouter aux FAVORIS

5 965 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

06 26 56 64 16 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France
Réhabilitation sur Annecy-le-Vieux - Route de Pringy
T3 d'environ 57m2 en rez-de-chaussée ; une grande pièce de vie avec salon/ séjour et cuisine ouverte de 26m2.
2 Chambres, salle de douche et WC indépendants.
Terrasse et jardin privatif de 63m2. Deux places de stationements sécurisées en extérieurs - Possibilité Garage en sus
Maison réhabilitée en 4 lots dont un T4 de 95m2 en dernier étage, un T5 120m2 et deux T3 en rez de jardin.
Le prix annoncé est le prix du bien avec le gros oeuvre effectué (Toit, Menuiseries,Maconneries, Facades, Viabilisation).
Prévoir Budget second oeuvre de 95 000€ suivant prestations (Placo, Electricité, Plomberie, Sol, Sdb, Peinture, Cuisine).
Achat possible en plateau à aménager ou avec tous travaux de second oeuvre effectués.
Pour plus d'informations, Pascal AMALRIC O6 26 56 64 16
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 10 €. Syndic bénévole
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V720097941 - Réf Superimmo : ANVX1004EE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 5 965 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 67 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	Année de construction : 1980
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (63 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - GRENOBLE - GRÉSIVAUDAN

Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347