Vente divers 220 000 €

56 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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3 929 €/m²

Stéphanie Leclerc - iad

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Description

iad France - Stéphanie Leclerc (06 23 37 33 49) vous propose : Fonds de commerce – A SAISIR
Chocolatier • Pâtissier • Glacier
Saint-Gilles-Croix-de-Vie – 56 m² environ – Emplacement de choix
À vendre, le fonds de commerce, une véritable référence locale depuis plus de 20 ans.
Ce commerce reconnu pour son savoir-faire artisanal en chocolaterie, pâtisserie et glacerie s’est imposé comme une institution à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, avec une clientèle fidèle tout au long de l’année et un flux touristique important en saison.
Atouts du commerce :
Surface totale : 56 m² environ (boutique moderne rénovée en 2020 + laboratoire parfaitement équipé)
Terrasse couverte de 18 places(en location), idéale pour la vente sur place
Chiffre d’affaires > 280 K€
Équipe en place : couple de gérants, 1 pâtissier CDI, 2 apprentis
Fermeture 2 jours/semaine (1 jour seulement en juillet/août)
7 semaines de congés annuels
Une affaire clé en main, dotée d’une excellente notoriété et d’un fort potentiel de développement.
Clause particulière : doit être vendu de façon concomitante avec les murs commerciaux mandat : 1829664
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc (ID 86388), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 441404118
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 1829898 - Réf Superimmo : ANVXZC0SX

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 3 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 15/06/2025.

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