Vente divers 395 000 €

56 m²

Paris 5ème (75005)

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7 054 €/m²
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Chauffage individuel électrique

LA VIE IMMOBILIÈRE

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Description

Paris 5è. Panthéon/Mouffetard : Local - Bureau commercial
Emplacement Idéal. Dans Immeuble 19ème siècle, local commercial situé au RDC comprenant un bureau commun et un WC. Au S/sol : 2 bureaux et un WC. Surface au sol 55,80m² - Surface loi Carrez : 24,88m². En Bon état général. Lumineux avec nombreuses fenêtres. Clim. reversible.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial au potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de ce bien exceptionnel.
5 minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour vos déplacements en transport en commun, le métro est à 10 minutes à pied et le tramway à 10 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible à 15 minutes à pied.
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 4927-LAVIEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZFJ97

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 7 054 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m²	Année de construction : 19
Chauffage individuel électrique	Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

174 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 763 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Siren : 377775135 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 005 356

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