Vente divers 175 000 €

55,58 m²

Villejuif (94800)

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3 149 €/m²

MARIN Immobilier

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Description

Local LOUE avec un bail en cours datant du 12/2024 en 3/6/9 ans. L'institut de beauté est actuellement composé de : une salle d'attente, 4 cabines indépendantes, resserre donnant sur une cour. wc indépendant. L'activité actuelle est un institut de beauté Loyer de 10 000 euros Annuel Hors Charges Hors Taxes Une cave complète ce bien. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 593 - Réf Superimmo : ANVX101ERV

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 3 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55,58 m²	1 cave
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 63 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 103 € / an

Maximum : 2 103 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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