Vente divers 199 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

À Vendre : Appartement T3 en Duplex Proche Plage Cap d'Agde
Situé dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Méditerranée, cet appartement T3 en duplex de 55 m2 est l'endroit idéal pour profiter du soleil, de la mer et de la convivialité du Cap d'Agde. À seulement quelques pas de la plage, vous pourrez savourer chaque instant de votre séjour dans un cadre exceptionnel.
Points forts :
Surface habitable : 55 m2 en duplex
Chambres : 2 chambres spacieuses
Emplacement : À proximité immédiate de la plage et des commerces
Vue : Agréable vue dégagée
Agencement : Duplex offrant des espaces fonctionnels et lumineux
terrasse : 8 m2
Description :
Cet appartement en duplex, situé au sein d'une résidence bien entretenue, offre une belle surface habitable répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, salle d'eau et un WC séparé. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou se détendre après une journée à la plage.
À l’étage, deux chambres confortables vous attendent . L'appartement bénéficie d’une belle luminosité, grâce à ses grandes fenêtres, et offre des rangements pratiques pour une vie agréable au quotidien.
L'emplacement est idéal : en quelques minutes à pied, vous êtes sur la plage, et les restaurants, commerces et activités de loisirs du Cap d'Agde sont à proximité. C’est l’occasion rêvée d'acquérir un bien dans un secteur recherché, que ce soit pour des vacances en famille ou comme investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien en duplex près de la plage, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! AGENCE AGATHEA 06.52.09.26.95

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 3 618 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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