Vente divers 32 000 €

55 m²

1 pièce 1 p

Elne (66200)

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582 €/m²
Chauffage individuel: clim. réversible

Ozéo

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Description

Sur la commune de Elne, sur la route nationale, au coeur du village ou se trouve le marché, venez découvrir ce magnifique local de 55 m² (MÛR A VENDRE) très bien placé et tout commerce.
Il se compose:
Située en rez-de-chaussée ce local est doté de 55 m², avec un WC indépendant et un point d'eau 'plonge' , il est également équipée d'une chambre froide de 7 m², une vitrine lineaire de 4 m donnant sur la rue la plus passante du village vous donnera une visibilité optimale pour votre activité.
En sous-sol se trouve 25 m² de cave vendu avec le local
ATTENTION vous achetez les murs !!!
Les plus:
-emplacement numéro 1
-parking facile a proximité
-vitrine linéaire
-rideau métallique électrique
-climatisation réversible
-chambre froide
-tout commerces acceptée
A saisir sans attendre !!!
Les charges de copropriétés sont de 60 euros par mois
Des travaux sur l'immeuble sont prévus, la part à payer en SUS du prix du local est de 20 000 euros, pour les détails n'hésitez pas à me contacter !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1361-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVX1015S4

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Caractérisques

Prix de vente : 32 000 €	Prix au m² : 582 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 1 pièce	Année de construction : 1940
Chauffage individuel: clim. réversible	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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