Achat - bien divers - Elne (66200) - 1 pièce

Sur la commune de Elne, sur la route nationale, au coeur du village ou se trouve le marché, venez découvrir ce magnifique local de 55 m² (MÛR A VENDRE) très bien placé et tout commerce. Il se compose: Située en rez-de-chaussée ce local est doté de 55 m², avec un WC indépendant et un point d'eau 'plonge' , il est également équipée d'une chambre froide de 7 m², une vitrine lineaire de 4 m donnant sur la rue la plus passante du village vous donnera une visibilité optimale pour votre activité. En sous-sol se trouve 25 m² de cave vendu avec le local ATTENTION vous achetez les murs !!! Les plus: -emplacement numéro 1 -parking facile a proximité -vitrine linéaire -rideau métallique électrique -climatisation réversible -chambre froide -tout commerces acceptée A saisir sans attendre !!! Les charges de copropriétés sont de 60 euros par mois Des travaux sur l'immeuble sont prévus, la part à payer en SUS du prix du local est de 20 000 euros, pour les détails n'hésitez pas à me contacter !!! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835208059 RCP AR223780