Vente divers 20 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

Caen (14000)

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364 €/m²

ERA Universite

896 avis

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Description

Situé en plein centre-ville de Caen, ce local bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, parkings et services.
Idéal pour une activité libérale, cabinet médical ou paramédical, bureau d'architecte, agence, showroom ou activité de services.
Description du local :
Belle surface lumineuse avec de grandes ouvertures donnant sur rue
- Sol moderne, murs en très bon état
- Espace modulable, pouvant s'adapter à différents usages professionnels
-Une connexion fibre optique.
- Sanitaires et coin kitchenette
- Local situé en rez-de-chaussée facile d'accès
Conditions :
Type de bail : Bail commercial 3ans
Droit au bail : 20 000 €
Dépôt de garantie : 2 000€
Loyer mensuel : 1 000 € HC
Charges annuelles : 360 €

Publiée le 29/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 9880__1054448 - Réf Superimmo : ANVXZRU5U

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Caractérisques

Prix de vente : 20 000 €	Prix au m² : 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 18 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 pièces

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

226 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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Siren : 794764092 - N° de carte professionnelle : CPI 1401 2016 000 013 811

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