Vente divers 95 200 €

55 m²

Angers (49000)

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Description

A vendre ? Fonds de commerce restaurant ? Hyper-centre d'Angers A 1 minute à pied de la Place du Ralliement, dans une rue très passante et dynamique, ce restaurant emblématique d'Angers, véritable institution depuis plusieurs années, cède son fonds de commerce. Caractéristiques : Surface totale : 55 m² Salle de restaurant : 30 m² (environ 28 à 30 couverts) Espace bar, encaissement et cuisine Cave incluse Équipement : hotte avec extraction Licence IV Loyer : 1 475 euros HT / mois Taxe foncière : 1 200 euros / an Atouts : Emplacement premium à fort passage Établissement reconnu et apprécié des angevins Idéal pour bar à vin, bistrot, brasserie ou restaurant à thème Agent commercial : Juliette Lacenas ( rsac 849 252 630) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) DPE : en cours de réalisation Prix net vendeur : 85 000 euros Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 200 euros TTC /8200 euros HT (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 4304 - Réf Superimmo : ANVXZQ4AP

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Caractérisques

Prix de vente : 95 200 €	Prix au m² : 1 731 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m²

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