Vente divers 150 000 €

550 m²

Réquista (12170)

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273 €/m²

Bages Immobilier

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Description

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Situé à l’entrée de Réquista, cet ensemble immobilier polyvalent offre un fort potentiel pour un artisan, un entrepreneur ou un investisseur. Il se compose d’un vaste entrepôt d’environ 550 m2 au total, réparti en deux morceaux : une première partie de 400 m2 attenante à l’appartement, et une partie basse de 150 m2, située légèrement en contrebas mais toujours rattachée à l’ensemble. Ce local spacieux et fonctionnel conviendra à de nombreuses activités professionnelles.
À l’intérieur de l’entrepôt se trouve un appartement T3 de 77 m2, disposant également de son entrée indépendante sur le côté du bâtiment. Il comprend une pièce de vie lumineuse bien exposée donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau. Le logement bénéficie d’un garage en sous-sol et d’un espace extérieur privatif.
Le tout est édifié sur une parcelle de 2 345 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension.
Un bien rare, alliant volume, fonctionnalité et potentiel locatif ou professionnel, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous et demandez Dorian pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 978 - Réf Superimmo : ANVXZ5582

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

550 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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