Vente divers 100 000 €

54,24 m²

2 pièces 2 p

Tours (37000)

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1 844 €/m²
1 Garage

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Description

Hyper-centre de Tours, à deux minutes à pied de l'arrêt de tram Nationale et à proximité immédiate des commerces. Fonds de commerce de salon de coiffure de 54 m², composé d'une salle principale de 47 m² avec tout le matériel professionnel, accompagné d'un sous-sol comprenant un bureau et des vestiaires et un garage privé pouvant accueillir deux voitures, avec une possibilité d'installation de borne électrique. Chiffre d'affaires stable et rentable. Aucun travaux à prévoir. Actuellement exploité cinq jours par semaine, avec une salariée à reprendre lors de la vente. Honoraires : 4 000 € TTC (4,17 %) inclus charge acquéreur (96 000 € hors honoraires) Réf 2093. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS

Publiée le 25/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 3700418827 - Réf Superimmo : ANVXZJ9S6

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Caractérisques

Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 1 844 € / m²
Taxe foncière : 1 837 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,16% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 96 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

54,24 m² - 2 pièces	1 Garage
Année de construction : 1985

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Siren : 899483531 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2021 000 000 023