Vente divers 495 000 €

54,5 m²

2 pièces 2 p

Paris 11ème (75011)

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9 083 €/m²

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Description

Bureaux République
Idéalement situé rue de la folie Méricourt ( Metro République), beau local commercial de 55 m2 en duplex, actuellement aménagé en bureaux. Au calme sur cour.
Possibilité de transformation en habitation. A visiter rapidement. Charges prévisionnelles 1210 euros par an. Quote part 234/10000èmes des charges générales. Prix 495 000 euros FAI dont honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Une procédure en cours.
Pour plus d'informations, contactez Pivoine Bercholz, agent commercial RSAC 790440788 Paris, 06 10 25 10 68. Pivoine BERCHOLZ +33610251068

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 84001273 - Réf Superimmo : ANVXUJ05J

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 9 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 212 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

54,5 m² (carrez : 54) - 2 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 4,8%

495 000 €

4 septembre 2025

520 000 €

Localisation

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Siren : 793378274 - N° de carte professionnelle : CARTE T CPI/7501 2018 000 036 246