Vente divers 77 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

La Seyne-sur-Mer (83500)

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1 426 €/m²

Frédéric DAMON - SAFTI

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Description

Situé à La Seyne-sur-Mer (83500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal en face du port, dans un quartier dynamique proche de toutes les commodités et des axes principaux. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant le dynamisme urbain à la proximité de la mer, offrant ainsi un environnement propice au développement de votre activité professionnelle.
D'une surface habitable de 54 m², ce local commercial de 2 pièces présente une fonctionnalité appréciable. Il comprend une pièce de rangement, des archives, une toilette privative, ainsi qu'un accès à un petit espace extérieur commun, parfait pour des moments de détente. Idéal pour diverses activités professionnelles, cet espace offre de belles opportunités, que ce soit pour une boutique, un bureau, ou tout autre projet commercial souhaitant profiter d'une localisation stratégique à La Seyne-sur-Mer.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 078 € TVA, soit 78 078 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 71 610 € HT + 0 € TVA, soit 71 610 € TTC
Honoraires d'agence : 5 390 € HT + 1 078 € TVA, soit 6 468 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DAMON, Tél. : 0661901631, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 919 769 034 - SAFTI – DAMON Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 02/08/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1508566 - Réf Superimmo : ANVXZ8JD2

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Caractérisques

Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 1 426 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces	Année de construction : 1949

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 25,2%

77 000 €

2 août 2025

102 885 €

Localisation

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