Vente divers

5 400 m²

Annecy (74000)

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Chauffage électrique

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Description

OPPORTUNITE A SAISIR ...
À vendre :
Entrepôt / Local d'activité de 1 700 m² de superficie plein pied sur un terrain d'une surface 5 400 m² dans la Zone Industrielle très prisée de Cesard à Seynod, Annecy.
Ce local est composé comme suit :
- 2 fois 850m² de locaux communicants, une salle d'accueil, des bureaux, un atelier, un showroom, une cuisine, des WC, un vestiaire et une salle de stockage.
- Superficie foncière : 5 400 m²
- Surface bâtie : 1700 m²
La hauteur des locaux est de 6,5 m et le site est desservi par deux accès.
Situé à quelques minutes de l'autoroute, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique avec un potentiel d'extension foncière allant jusqu'à 11 000 m².
Prix de vente : 3 200 000 € HT
Prix net vendeur : 3 000 000 € HT
Honoraires commerciaux : 200 000€ HT / 240 000€ TTC
Profitez de cette opportunité unique dans une zone dynamique et en plein essor à frontière suisse !
Pour des informations complémentaires ou visite, merci de nous contacter au 07 5103 08 19 / mail :
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

Publiée le 30/08/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : VP722-AVINIM - Réf Superimmo : ANVXZCVVA

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 200 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

5 400 m²	Année de construction : 1989
Chauffage électrique

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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