Vente divers 120 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

Ambilly (74100)

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2 264 €/m²

Patricia WITT - SAFTI

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Description

Ambilly – À vendre : fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à quelques pas de la frontière suisse de Moillesulaz, en bordure du tramway, sur un axe très fréquenté.
Reconnue pour sa forte visibilité et sa clientèle fidèle, cette affaire bien établie dispose d’une surface de 53 m² parfaitement optimisée, avec 2 bacs de lavage, 8 postes de coiffage et un espace fonctionnel prêt à l’emploi.
Aucun travaux à prévoir.
Le local bénéficie d’un beau linéaire vitré (environ 6 mètres) et de 3 caves en sous-sol pour le stockage.
Capacité d’exploitation jusqu’à 4 coiffeuses. Fort potentiel de développement dans un secteur à forte affluence.
Fonds de commerce à vendre : 120 000 € HAI
Les murs sont proposés en option, indissociables du fonds.
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite confidentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 122 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 108 000 € HT + 0 € TVA, soit 108 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315 - SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

Publiée le 29/07/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1511021 - Réf Superimmo : ANVXZ5JO3

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 2 264 € / m²

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53 m² - 2 pièces

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