Vente divers 208 000 €

53,3 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

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3 902 €/m²

DOMIUM Béziers

07 74 90 30 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vraie carte postale, duplex vue sur le port sans les nuisances. Deux appartements au deuxième étage sans ascenseur.
Au premier niveau : 1salon + 1salle à manger +
1loggia offrant une vue semblable à un tableau de Christian Guinet, 2 kitchenettes + 1salle d'eau + 1salle de bain.
1 grande terrasse avec vue panoramique sur les bateaux
Au niveau supérieur : la chambre est carrément magique, une vue incroyable de la terrasse pour un réveil de vacances.
Possibilité d'organiser facilement une autre chambre et de séparer les appartements ( 2 lots)
Luminosité, accessibilité, bel espace, reste meublé.
Parfait pour une résidence à l'année ou pour un investissement locatif assuré
Parking juste en face.
Cette annonce vous est proposée par FRANTZ Valérie - - NoRSAC: 383562196, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers

Publiée le 20/06/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 704 - Réf Superimmo : ANVXYV02Q

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 3 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53,3 m² - 3 pièces - 1 chambre	Cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Historique des prix

26 août 2025

Baisse de 2,8%

208 000 €

20 juin 2025

214 000 €

Localisation

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DOMIUM BÉZIERS

Siren : 877475582 - N° de carte professionnelle : CPI34012019000043870