Vente divers 200 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

Annecy (74000)

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3 922 €/m²

Nadia BENNIS - 3G IMMO

27 avis

06 22 95 55 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MURS COMMERCIAUX A ANNECY!
Belle opportunité pour investisseurs.
Dans le centre de Meythet, dans un secteur très commerçant et avec un important passage, local d'environ 51 m2 avec de larges possibilités d'activités.
Possibilité d'acquérir en sus un autre local attenant et communiquant de 71 m2 environ avec vitrine sur rue.
Faibles charges de copropriété.
Parkings et transports aux pieds de la résidence.
Honoraires de 4.35 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 212519NB - Réf Superimmo : ANVXZN7JQ

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 3 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 216 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000% TTC - 8 333,33 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 3 pièces	Année de construction : 1985

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 502 € / an

Maximum : 1 806 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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