Vente divers 380 312 €

513 m²

Besançon (25000)

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741 €/m²
Exclusivité

Jean-Michel Hugonnard - iad

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Description

iad France - Jean-Michel Hugonnard (06 52 96 17 64) vous propose : Local d'activité 513m² environ
idéalement situé sur Besançon Palente, au coeur de la zone d'activité du chemin des Planches, cet ensemble entrepôts et bureaux de 513m² environ, desservit par les transports en commun (arrêt ligne 11 en face ), bénéficie d'un accès rapide aux grands axes de l'agglomération ( A36, N57, Bld Leon Blum).
Ce local d’activité s’adaptera parfaitement à l’installation de votre propre activité.
Il représente également un très bon projet d’investissement avec un loyer estimé à 36 000€ annuel hors taxes et net .
Ce bâtiment polyvalent se compose comme suit:
Un grand espace de 386m² environ avec 3 zones d'entrepôts, pouvant également accueillir un atelier, + 1 mezzanine d'environ 50m² environ. Une salle de repos complète cette partie. L'accès se fait par une grande porte sectionnelle de 4M et 1 porte piétons sécurisée.
La zone bureaux climatisée bénéficie d’un accès direct par une porte blindée, ouvrant sur une aire d’accueil (communiquant avec l’entrepôts), un grand bureau/salle de réunion baigné par la lumière d’un patio privatif de 18m² environ. A l’étage, 3 bureaux .
5 places de stationnement sont destinées à ce bâtiment , qui fait partie d’une petite copropriété .
Cet ensemble représente une belle opportunité sur Besançon.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Hugonnard (ID 84529), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 510106594
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 1810851 - Réf Superimmo : ANVXZ4QER

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Caractérisques

Prix de vente : 380 312 €	Prix au m² : 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

513 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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