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400 000 €
1 538 €/m²
Divers • 260 m²
Vous cherchez un lieu unique pour développer votre activité à Besançon ? Ne cherchez plus : ce bien offre un potentiel exceptionnel !
4
40 000 €
1 667 €/m²
Divers • 24 m²
Idéalement situé à Besançon, rue du Roussillon, à proximité de la rue Xavier Marmier et sur l’axe menant à la faculté de la Bouloie, ce local commercial de 24 m2 en surface brute offre un emplacement stratégique proche du centre-ville. Ce bien est livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins : boutique, bureau, atelier ou petite activité de proximité. Une place de stationnement privative est incluse dans la vente, un véritable atout pour vous et vos clients. Avec ses charges maîtrisées et son format compact, ce local représente une opportunité idéale pour développer une activité à coûts modérés, tout en bénéficiant d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité. Quartier dynamique et accessible, stationnement aisé, proximité immédiate des commerces, transports et université.
7
295 000 €
2 092 €/m²
Divers • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres
Besançon - CASAMENE - Local professionnel A VENDRE - Local professionnel de caractère - BESANÇON (Proximité centre-ville / Boucle) Cadre exceptionnel. Bureaux dans immeuble en pierre, au coeur d'un parc arboré. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Besançon, découvrez ce local professionnel de 141 m² à fort potentiel, installé dans un immeuble de caractère en pierre, niché dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre 5 pièces spacieuses avec la possibilité de créer un 6e espace, idéal pour une activité libérale, un cabinet médical, paramédical, d'architecture ou de conseil,. Caractéristiques principales : - Superficie Loi carrez : 141 m² en duplex - 5 pièces (possibilité d'une 6e) - A rafraîchir selon vos besoins - 1er étage d'un immeuble ancien de standing - Cave privative incluse - Stationnement dans la copropriété - Chauffage individuel au gaz - Environnement professionnel paisible, idéal pour recevoir vos clients - Proximité des axes de transport et de toutes commodités Ce bien rare allie authenticité, visibilité et fonctionnalité, dans un cadre propice à une activité professionnelle exigeante. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jean Michel Nzikou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944111343 - Besancon.
5
60 000 €
822 €/m²
Divers • 73 m²
Situé dans un emplacement stratégique avec deux vitrines pignon sur rue, ce local commercial de 73 m2 offre un potentiel exceptionnel pour diverses activités : restauration, boutique, services, etc. Caractéristiques Espace modulable : possibilité de diviser le local en deux parties distinctes, grâce aux deux entrées existantes. Cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour un projet de restauration. Espace de stockage et WC indépendant. Beaucoup de charme avec ses pierres apparentes et son plafond à la française. Ce local combine authenticité et polyvalence pour accueillir vos projets dans un cadre unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez moi. La copropriété comprend 13 lots principaux et aucune procédure en cours. Prix de vente : 66 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Agent mandataire immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 814 695 805. Cette annonce vous est proposée par PEPIOT Anne-Laure - EI - NoRSAC: 814 695 805, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANÇON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
77 000 €
1 027 €/m²
Divers • 75 m²
Damien ROBERT, votre conseiller en immobilier vous propose à la vente ce restaurant au centre de ville de BESANCON avec fort potentiel de développement. Il se situe quartier RIVOTTE, avec une salle de 28 couverts, cuisine professionnelle, réserve et cave voutée. Très bon chiffre d’affaires, 70% de vente à emporter. Possibilité d'augmenter la vente sur place et les horaires d'ouverture. Idéal pour couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 78 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROBERT, Tél. : 07 70 99 52 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 538944042 - SAFTI – ROBERT Damien, Conseiller indépendant
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1 460 000 €
2 920 €/m²
Divers • 500 m² • 20 pièces • 10 chambres
Ce domaine se compose d’une maison principale de 300 m2 et de plusieurs dépendances, le tout implanté sur un terrain de 1,5 hectars entièrement clôturé et arboré. La maison principale offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez deux garages, une buanderie, une lingerie, une salle de sport ainsi qu’une cave à vin aménagée avec placards. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger s’ouvre sur la terrasse, complété par une salle télé et une cuisine fonctionnelle. Deux suites parentales y sont aménagées, dont l’une dispose d’un jacuzzi privatif. À l’étage, une chambre supplémentaire, deux bureaux, une mezzanine ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’espace, avec en plus un accès au grenier. À l’extérieur, une grande terrasse accueille une superbe piscine de 14 m x 4 m x 1,50 m de profondeur, équipée de son espace technique avec la pompe à chaleur. Le terrain, clos et verdoyant, offre intimité et sérénité. Ce domaine d'exception n'a aucun vis à vis. Le domaine dispose également de dépendances de grande taille, dont une vaste maison de dix pièces à aménager, offrant de nombreuses possibilités (appartements, gîtes, bureaux…). Une grande serre équipée d’un escalier et d’un pont élévateur vient compléter cet ensemble atypique et plein de potentiel. Pour plus d'information contactez jérôme Lièvremont au 07.60.83.95.61. Une vidéo et un rdv agence sera envisagé avant une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Votre agence IMMO25 vous propose un TABAC / FOND DE COMMERCE connu et reconnu depuis plus de 20 ans ! A redynamiser, ce commerce est situé dans un quartier dynamique de BESANCON, en plein coeur de ville, Ce bien vous est présenté par Laurie VINCENT, votre spécialiste sur ce secteur. Commerce proposant la vente de tabac, presse, jeux mais également un rayon de petite épicerie. Entreprise à taille humaine, car pas de personnel à reprendre. Loyer faible à moins de 400€/mensuel ! Les locaux sont climatisés et sécurisés pour un meilleur confort, et sont composés comme suit : - au rez-de-chaussée : un magasin à usage de BUREAU DE TABAC et une pièce attenante - au 1er étage : un local comprenant trois pièces à usage de réserve et une cave. CA qui se situe à 120 kE en 2024 et 160 kE en 2022 et 2023. Prix du fonds de commerce: 99 000 euros FAI TTC Laurie VINCENT 06.78.91.70.75 RSAC : 919 710 228 Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON Non soumis au DPE Votre conseiller IMMO FRANCE : Laurie VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 710 228
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95 000 €
2 879 €/m²
Divers • 33 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre
Idéal investisseur ! Vendu loué 590€/ mois CC ! T2 dans une maison proche Jules Haag et centre-ville. Les coups de cœur de cet appartement : - jardin - double exposition, très lumineux - idéalement bien placé proche jules Haag et centre-ville - place de parking en sus - faibles charges - cuisine équipée - Double rendement locatif en louant la place de parking séparément ! Anne Laure : 06.98.23.80.09 Instagram : @annelaure_immo FB : @AnneLaure-immo Honoraires à la charge du vendeur. Agent mandataire immatriculé au RSAC de Besançon 814695805 Bien faisant partie d'une copropriété de 5 lots principaux. Pas de procédure en cours Cette annonce vous est proposée par PEPIOT Anne-Laure - EI - NoRSAC: 814 695 805, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANÇON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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69 500 €
1 843 €/m²
Divers • 37,72 m²
BESANÇON - CENTRE VILLE : Un espace rare et polyvalent au 2ème étage d'une copropriété soignée avec ascenseur : 2 pièces + entrée + WC, lumineux et prêt à accueillir votre activité. Idéal pour : - Cabinets libéraux(médecins, avocats, coachs) - Ateliers créatifs (artistes, designers) - Bureaux ou coworking (freelances, startups) - Showrooms ou boutiques en ligne Pourquoi acheter :Emplacement stratégique Quartier dynamique et accessible Cadre professionnel et rassurant Modulable et lumineux Chauffage collectif Adaptez l'espace à vos besoins Investissez dans un espace qui valorise votre activité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848 euros.
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À saisir : fonds de commerce d'un restaurant situé à Temis à Besançon. Avec sa capacité intérieure de 100 places et sa capacité extérieure de 140 places. Ce restaurant propose un cadre accueillant, idéal pour satisfaire une large clientèle. Le restaurant réalise entre 80 et 90 couverts le midi et entre 20 et 30 couverts le soir, témoignant de sa popularité et de sa rentabilité. Pour un chiffre d'affaires d'environ 700 000 €. Ce fonds de commerce représente une opportunité en or pour tout restaurateur désirant s'installer dans une région attrayante.Ne manquez pas cette chance unique de reprendre un restaurant en pleine activité. Contactez Jérôme Lièvremont au 07 60 83 95 61 dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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87 000 €
1 160 €/m²
Divers • 75 m²
Fonds de commerce de lingerie centre ville 75 m2 Besançon boucle, fonds de commerce de lingerie d'environ 75m2 climatisé dans rue commerçante et dynamique. Vitrine. Agencement de grande qualité. Grande réserve et coin toilettes. 1 cave. Bon CA, clientèle fidèle. Loyer 1061 charges comprises. Renseignements à l'agence Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
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68 500 €
797 €/m²
Divers • 86 m² • 2 pièces
RUE VICTOR HUGO Coup de coeur immobilier dans une copropriété de 17 lots : Un duo gagnant avec un local commercial et un laboratoire déjà loués des revenus sans stress ! Rez-de-chaussée (29,60 m²) : Espace vente, bureau et WC, Sous-sol 56,40 m² Laboratoire , loué depuis 7 ans avec accès direct et un locataire sérieux. loyer mensuel de 417 euros HC - Prix attractif - Copropriété bien entretenue, cadre professionnel. un local opérationnel Une opportunité rare : Au centre ville : Un bien loué, rentable et sans souci comme celui-ci ne reste pas longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour en profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
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244 000 €
1 470 €/m²
Divers • 166 m²
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose ce local de 166 m2 au sein d'un bâtiment disposant d'infrastructures modernes et de qualité, à Beure, au bord du Doubs et proche de la voie des Mercureaux. Ce local est situé en rez de chaussée, est vendu en l'état avec un espace extérieur situé à l'arrière du local, et deux places de stationnement. Surface divisible en partie logement. Peut accueillir tout type d'activité à l'exception de la restauration. Petite copropriété. Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Alessandra CORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894307958 - Besançon.
4
210 000 €
1 338 €/m²
Divers • 157 m²
Située rue du Roussillon, entre le centre-ville de Besançon et le secteur de la Bouloie, cette surface commerciale de 157 m2 en l’état brut offre un véritable potentiel d’aménagement selon vos besoins. Le local bénéficie d’un emplacement pratique et facilement accessible, à proximité des grands axes et des commodités. Il est vendu avec quatre places de stationnement privatives, un atout rare et précieux pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs. Idéal pour toute activité professionnelle, commerciale, libérale ou de services, ce bien vous permet de créer un espace sur mesure, adapté à votre projet. Opportunité intéressante pour investisseurs ou porteurs de projets souhaitant développer leur activité dans un quartier dynamique. Prix attractif À découvrir rapidement !
5
215 000 €
581 €/m²
Divers • 370 m²
Réseau France Immobilier vous propose de découvrir ce grand atelier en vente, idéalement situés à Besançon. Avec une superficie totale de 370 m2 et plus de 300 m2 d'extérieur, ce bien offre de nombreuses options pour développer votre activité, dans un cadre paisible et facilement accessible. Installé au rez-de-chaussée, cet ensemble se compose de vastes volumes adaptables à différents usages, avec un accès de plain-pied et la possibilité d’y entrer des véhicules utilitaires : garage, entrepôt, ou ateliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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