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Vente divers 126 000 €
50,72 m²
Plancoët (22130)
50,72 m²
Plancoët (22130)
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- 2 484 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose ce local commercial refait à neuf, offrant un cadre idéal pour votre activité. Situé dans un quartier à forte attractivité, il bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible et avec des possibilités de stationnement à proximité.
Caractéristiques :
Superficie : 50.72 m2
Rénovation : Entièrement rénové, alliant charme et modernité
Ambiance : Un espace lumineux avec de grandes fenêtres offrant une belle vue
Style : Charme ancien avec boiseries d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante
Accessibilité : Facilité de stationnement pour vos clients et collaborateurs
Exposition : Belles vitrines sur rue avec un fort passage
COMPOSITION:
3 espaces principaux de commercialisation lumineux pour optimiser votre activité:
- un espace extérieur, devant la vitrine pour possible exposition de produits où accroche visuelle
- une arrière-boutique éclairée par un dôme, avec parquet châtaigner et boiseries
- Enfin, 2 réserves pour stocker et 1 toilette; le tout déservi par un sas
AVANTAGES:
- boutique visible par les 2 sens de circulation
- passage des voitures de locaux mais aussi des touristes
- aucun obstacle visuel devant la vitrine puisque les places de parking sont décalées par rapport à la façade
- charme de l'ancien rénové et modernisé
- Idéal pour un show-room où une boutique de proximité 'visible'
- les travaux de rénovation ont déjà été réalisés pour 40.000 € y compris changement de la vitrine en double-vitrage
- vue unique
- proche (200 m) de la nouvelle gare de Plancoët pour directions Dinan < > St-Brieux
Ce local est prêt à accueillir vos projets commerciaux ! Que vous soyez à la recherche d'un espace pour un commerce de détail, un bureau ou toute autre activité, cet endroit saura vous séduire par son potentiel.
Publiée le 01/04/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 13858 - Réf Superimmo : ANVXY7R67
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| Prix de vente : 126 000 € | Prix au m² : 2 484 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 50,72 m² |
Non soumis au DPE
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