Achat - bien divers - Plancoët (22130)

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose ce local commercial refait à neuf, offrant un cadre idéal pour votre activité. Situé dans un quartier à forte attractivité, il bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible et avec des possibilités de stationnement à proximité. Caractéristiques : Superficie : 50.72 m2 Rénovation : Entièrement rénové, alliant charme et modernité Ambiance : Un espace lumineux avec de grandes fenêtres offrant une belle vue Style : Charme ancien avec boiseries d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante Accessibilité : Facilité de stationnement pour vos clients et collaborateurs Exposition : Belles vitrines sur rue avec un fort passage COMPOSITION: 3 espaces principaux de commercialisation lumineux pour optimiser votre activité: - un espace extérieur, devant la vitrine pour possible exposition de produits où accroche visuelle - une arrière-boutique éclairée par un dôme, avec parquet châtaigner et boiseries - Enfin, 2 réserves pour stocker et 1 toilette; le tout déservi par un sas AVANTAGES: - boutique visible par les 2 sens de circulation - passage des voitures de locaux mais aussi des touristes - aucun obstacle visuel devant la vitrine puisque les places de parking sont décalées par rapport à la façade - charme de l'ancien rénové et modernisé - Idéal pour un show-room où une boutique de proximité 'visible' - les travaux de rénovation ont déjà été réalisés pour 40.000 € y compris changement de la vitrine en double-vitrage - vue unique - proche (200 m) de la nouvelle gare de Plancoët pour directions Dinan < > St-Brieux Ce local est prêt à accueillir vos projets commerciaux ! Que vous soyez à la recherche d'un espace pour un commerce de détail, un bureau ou toute autre activité, cet endroit saura vous séduire par son potentiel.