Vente divers 311 000 €

50 m²

Clermont-Ferrand (63100)

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6 220 €/m²

Cabinet Folliet / Protabacs

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Description

Fonds de commerce exceptionnel à saisir : Tabac / FDJ / Cadeaux
Tabac / FDJ / Cadeaux particulièrement sain et rentable au fort potentiel de développement, idéal pour couple voire personne seule.
Secteur agréable, stationnement devant le tabac.
De nombreuses possibilités d'évolution de CA sont possibles, tant par les activités à proposer que par un nouvel aménagement des horaires. Actuellement, l'établissement est fermé entre 5 et 6 semaines par an pour congés.
Une ouverture le jour de marché hebdomadaire semble par exemple tout à fait propice. Un droit d'exploitation de terrasse est disponible mais non utilisé à ce jour. Les possibilités sont immenses.
Néanmoins, cette affaire dégage déjà en l'état une très belle rentabilité avec un EBER de plus de 100 000€ et des commissions tabac d'un montant quasi identique.
Venez visiter cet Eldorado et laisser libre cours à vos initiatives d'entrepreneur.
Nous vous accompagnons dans l'intégralité des démarches administratives (Banques, EDC, FDJ, Douanes etc…)
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 5574-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXZQZ2T

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Caractérisques

Prix de vente : 311 000 €	Prix au m² : 6 220 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,12% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

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