Vente divers 99 600 €

50 m²

6 chambres 6 ch

Caen (14000)

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1 992 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Accroche : Le Cabinet Folliot vous présente une opportunité rare sur la prestigieuse Côte Fleurie : la cession d'un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie alliant un emplacement idéal à un potentiel de développement significatif. La reprise de l'affaire est possible à partir de fin d'été 2026. L'Établissement et ses Atouts : Emplacement de choix : Située dans un bourg commerçant et dynamique, la boulangerie bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle locale et de passage. Grand magasin : Le vaste espace de vente permet une mise en valeur attractive des produits et offre un grand confort de travail et d'accueil. Logement de fonction spacieux : Un atout majeur pour la qualité de vie ! L'affaire inclut un grand logement de fonction de 6 chambres, idéal pour une famille ou pour accueillir du personnel. Chiffres clés et potentiel : Avec un Chiffre d'Affaires de 190 000 euros, l'entreprise est saine et dispose d'une marge de progression importante. L'emplacement et la structure permettent de développer de nouvelles offres et de capter une clientèle plus large. Cette boulangerie est une affaire "clé en main", parfaite pour un couple de professionnels ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie exceptionnel, tout en gérant une entreprise rentable avec un fort potentiel de croissance. Préparez votre projet dès maintenant. Contactez le Cabinet Folliot pour obtenir le dossier complet de cette affaire et sécuriser votre future acquisition. (10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 5048PV - Réf Superimmo : ANVXZIIVD

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Caractérisques

Prix de vente : 99 600 €	Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,67% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 6 chambres

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